Budgetarbetet är precis färdigt och styrelsen har antagit budgeten för 2023. Till den finns bla
att läsa;
I budgetarbetet analyseras föreningens ekonomi utifrån ett uthålligt kassaflöde där hänsyn tas
till ett långsiktigt underhållsbehov. Det uthålliga kassaflödet utgör därför en bra beslutsgrund
för föreningens årsavgifter. Givet budgetförslaget är föreningens uthålliga kassaflöde försiktigt
positivt vilket innebär att en höjning av årsavgifterna sannolikt kommer att behövas inom ett
par år. Föreningen rekommenderas att stoppa amorteringen på lånet som omsätts under 2023
för att inte urholka befintlig kassa.
Om ränteantagandet på 5 procent används för det lån som omsätts under 2024 motsvarar det en
kostnadsökning på ca 22 procent av aktuella årsavgifter.
2023 och 2024 ska två av våra tre lån omförhandlas. Vi räknar med att räntan blir påtagligt
högre vilket medför betydligt mycket högre räntekostnader. Därtill ökar föreningens fasta
kostnader. Styrelsen har analyserat budgeten för 2023 och gjort ett möjligt scenario för 2024.
Utifrån det har beslut tagits att avgifterna höjs med 5% 2023 (ej garage). Vi tar höjd för de
ökade kostnaderna redan nu och skapar på så vis ett större manövreringsutrymme under året
och inför 2024.
Vi har genom åren haft en hög amorteringstakt på våra lån vilket är tacksamt när räntorna
stiger. Vid omförhandlingen av lånen kommer vi minska amorteringen och istället använda
kapitalet till de ökade räntekostnaderna. På så sätt kan vi i möjligaste mån hålla nere
avgifterna och när räntorna återigen är på låga nivåer kan vi öka amorteringsgraden igen.
Nuvarande lån, villkor och bindningstider finns att läsa i årsredovisningen på föreningens
hemsida. Värt att notera är också att det här är första gången avgifterna höjs sedan föreningen
bildades.
Eventuella frågor eller funderingar skickas som vanligt till
Vänligen
Styrelsen