2-Årsredovisning 2024.pdf Pantsättning
Pantsättningar skickas till föreningens förvaltare;
MBF Mälardalens Bostadsrättsförvaltning
Källgatan 14
722 11 Västerås
MBF lägger in pantsättning i föreningens lägenhetsregister, noterar ev. tidigare pantsättningar på pantsättningen, undertecknar pantsättning och tillser att banken får den i retur.
Pantsättningsavgift tas ut med max 1 procent av ett prisbasbelopp. Styrelsen kan i enlighet med stadgarna fatta beslut om att sådan avgift tas ut av pantsättaren.
Överlåtelse
Överlåtelser ska skickas till:
MBF Mälardalens Bostadsrättsförvaltning
Källgatan 14
722 11 Västerås
Överlåtelseavgift tas ut med max 2,5 procent av ett prisbasbelopp. Styrelsen kan i enlighet med stadgarna fatta beslut om att sådan avgift tas ut av köparen.
Vid förfrågan om mäklarbild hänvisar vi till:
MBF
mbf.se
Ladda ned
 |
|
Svar på vanliga frågor:
1. I månadsavgiften ingår fjärrvärme, kallvatten samt lägenhetsförråd i källaren.
2. Inga beslut finns angående avgiftsändring.
3. Utöver månadsavgift tillkommer avgift för varmvatten med individuell varmvattenmätning för varje lägenhet samt avgift för bredband, TV och telefoni (för närvarande 220 kr/månad). Dessa avgifter läggs på månadsavgiften. Vi kommer under 2025 gå över till gemensamt elabonnemang för samtliga hushåll.
4. Föreningen har 37 garageplatser (12 av dessa platser är utrustade med 3.7kW elladdsstolpe) i garage under fastigheten. Separat kö tillämpas. Hyran för garageplats utan elladdning är 1.100 kr/plats/månad och med elladdning 1160 kr/plats/månad. Förbrukningen faktureras separat via konto hos Voltiva. Inga garageplatser följer bostaden vid försäljning.
5. Föreningen godtar delat ägarskap. Minsta ägarandel är 10%.
6. Ansökning om medlemskap skickas till den ekonomiska förvaltaren MBF (se ovan).
7. I samband med köp eller överlåtelse av bostadsrätt debiteras en överlåtelseavgift á 2.5% av ett prisbasbelopp samt eventuell pantsättningsavgift á 1% av ett prisbasbelopp. Båda avgifterna betalas av köparen.
8. Vid försäljning av lägenhet ska samtliga nycklar överlämnas till Uppsala Värdeskydd Teknik AB, köparen kvitterar sedan ut nycklar hos Uppsala Värdeskydd Teknik AB (Hyttögatan 7, 752 28 UPPSALA).
9. Eventuell ackumulerad varmvattenförbrukning ska regleras mellan säljare och köpare.
10. All uthyrning i andrahand ska ansökas hos styrelsen och föreningen tar ut en avgift enligt stadgar.
11. TV- och bredbandsleverantör är Telia Triple Play med en hastighet på 100/100 Mbit per sekund. Hastigheten kan justeras uppåt, överskjutande kostnad faktureras från Telia.
12. Det åligger bostadsrättsinnehavaren att själv teckna hemförsäkring. Föreningens försäkring inkluderar bostadsrättstillägg.
13. Gemensamma utrymmen som ingår är cykelförråd, enklare cykelverkstad, barnvagns- och rullstollsförråd samt soprum.
14. Inga större renoveringar är planerade.
15. Godkänd radonmätning är gjord och överstiger ej 200 bq/m3.
16. För att få glasa in en balkong krävs bygglov från kommunen och godkännande från bostadsrättsföreningens styrelse. OBS! Idag finns inget giltigt (gemensamt för fastigheten) bygglov (gällde fram till 2022-04-13). Nytt bygglov bekostas i dagsläget av bostadsrättsinnehavaren.
Uppdaterad 23-09-03